Unieke kans: karakteristieke woning aan het Schoutenpad in Deventer!

Zo nu en dan komt er een verborgen parel in Deventer te koop — zoals nu, dit prachtige pand aan de Schoutenweg 3! Het betreft twee voormalige arbeidershuisjes van een oud landgoed, gebouwd in 1880, waarvan nog enkele authentieke elementen bewaard zijn gebleven. In de jaren '70 zijn de huisjes samengevoegd tot één sfeervolle woning. Deze is met liefde en zorg maar liefst 50 jaar lang bewoond door één gezin, en nu klaar voor een nieuwe, gelukkige eigenaar.

Locatie en omgeving
Deze charmante en karaktervolle woning ligt aan het idyllische en verscholen Schoutenpad, een groen wandelpad tussen de Schoutenweg en de 2e Pauwenlandstraat. Hier geniet je van rust, ruimte en volop groen. De woning beschikt over een royale achtertuin met een ruime schuur, en er is recht van overpad via de tuin van de buren.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal en toilet. De gezellige woonkamer is voorzien van een authentieke bedstee en geeft toegang tot een multifunctionele kamer — ideaal als speel-, studeer- of logeerkamer. Deze kamer is voorzien van een verhoogd vloeroppervlak voor een prachtig uitzicht op de tuin, maar dit is eenvoudig te verwijderen indien gewenst.

De ruime hoekopgestelde woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een halletje met plek voor de wasmachine en toegang tot de zonnige achtertuin. Hier geniet je de hele dag van rust, groen en zonlicht.

Verdieping:
Via de trap bereik je de verdieping met drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1880
In de jaren '70 verbouwd tot woonhuis
Verwarming via gaskachels; warm water via huurgeiser
Gelegen binnen beschermd stadsgezicht
Recht van overpad via naburige percelen (niet op eigen perceel)
Royale achtertuin met schuur

Overig
De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. Derhalve zijn de volgende clausules van toepassing:
Ouderdomsclausule
Asbestclausule
Niet zelf-bewoningsclausule

Aanvaarding: in overleg.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning!